Middenlaan 19

Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning ligt in een kindvriendelijke, rustige straat en is ideaal voor starters en/of jonge gezinnen. Ook staat er een vrijstaande, stenen garage op de ruime kavel ca.271m² eigen grond. Het geheel maakt een verzorgde indruk, waarbij ook de tuin de nodige aandacht heeft gekregen. Deze is gericht op het noordwesten en biedt daarom vaak tot laat in de avond de zon.

Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse sportaccommodaties, twee basisscholen en een heerlijk bosgebied aande waterplas, ''Exloërkijl''. Vanwege de centrale ligging in de kanaalstreek, bestaan er goede aansluitingen met het openbaar vervoer richting Emmen, Borger en Stadskanaal.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, separaat toilet, trapkast en opgang naar boven (ca.8m²); L-vormige woonkamer (ca.26m²); open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (ca.11m²); hal met CV-ruimte (ca.3m²); bijkeuken voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting (ca.12m²).

1e verdieping:
Overloop met opgang naar de bergzolder middels een vlizotrap (ca.4m²); badkamer voorzien van inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel (ca.4m²); 3 slaapkamers (resp. ca.5m², ca.9m² en ca.12m²).

2e verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Extra info:
- Mooie kans voor starters en/of jonge gezinnen.
- Vrijstaande, stenen garage met ruime eigen oprit.
- Ruime mogelijkheid tot verduurzaming.

LET OP!
Deze woning wordt verkocht met de zogenaamde "niet-zelfbewoners" clausule. Dit is ook de reden dat de NVM-vragenlijsten niet (volledig) zijn ingevuld.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 224.900,- kosten koper Prijs per m² € 2.101,87 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 271 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 385 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 27-08-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (14.0 m bij 6.65 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (676 bij 384) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Odoorn Sectie N Perceelnummer 421 Oppervlakte 271 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties