Laan van het Kinholt 286

Omschrijving

Deze leuke eengezinswoning is gelegen in de wijk Emmerhout en is gebouwd in ca. 1967. Het woonhuis beschikt over een leuke tuin op het westen en royale overkapping met zitgelegenheid. Het gaat hier om een rustige ligging in een kindvriendelijke omgeving en is nabij dagelijkse voorzieningen gelegen. Deze leuke eengezinswoning staat in een rustig hofje waar je alleen bestemmingsverkeer treft.

Emmen staat bekend om zijn diversiteit in woonomgeving, waarbij bijna elke wijk zijn eigen winkels heeft. Het wijkwinkelcentrum "Emmerhout", basisscholen, huisarts, horeca, uitvalswegen en bosgebied "de Emmerdennen" zijn op korte afstand van dit woonhuis gelegen. Wil je een goede indruk van deze woning krijgen en ervaren wat dit huis te bieden heeft? Maak dan een afspraak met ons voor een bezichtiging.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree met meterkast, opgang naar boven en toilet (ca.5m²); L-vormige woonkamer met provisiekast onder de trap, een tuingerichte living met tuindeur en voorzien van een open keuken met aangebouwde opstelling, welke beschikt over diverse inbouwapparatuur (ca.5m²).

Verdieping:
Ruime overloop met bergkast en CV-ruimte met doorloop naar de wasruimte, voorzien van aansluitpunten voor de wasmachine en droger (ca.14m²); 3 slaapkamers (resp. ca.8,5m², ca.9m² en ca.11,5m²); gemoderniseerde badkamer met 2e (hangend) toilet, ruime inloopdouche en vaste wastafel (ca.4,5m²).

Extra info:
- Stenen schuur/fietsenberging (ca.9m²).
- Centrale verwarming via een Intergas HR combiketel (bouwjaar 2013, eigendom)
- Besloten achtertuin met terras en overkapping
- Elektrisch zonnescherm achterkant aanwezig

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.995,- Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 354 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-12-2030 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (9.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie L Perceelnummer 5503 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties