Zuiderdiep 525 A

Omschrijving

LET OP: Het is vanwege de vele animo niet meer mogelijk om een bezichtiging te plannen, uw interesse zien wij graag tegemoet via de mail zodat wij uw gegevens kunnen noteren op de reservelijst.

Op een mooie, ruime locatie gelegen vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage. Het geheel betreft een zeer royale kavel van 1.860m² eigen grond. Vanwege de matige staat van onderhoud en nog te verrichten verbeteringen, biedt dit een prachtige kans, voor een handige doe-het-zelver. Op deze plek in het veenkoloniale woning is vrij uitzicht, door de brede en diepe kavel is ook achter de woning veel privacy.

Valthermond is gunstig gelegen in het mondengebied ten opzichte van Borger, Exloo, Odoorn en Emmen. De woning ligt nabij scholen, huisartsenpraktijk, winkels, sportaccommodaties, beschermd natuurgebied met waterplas en overige voorzieningen. De grotere, omliggende plaatsen zoals Emmen, Ter Apel en Stadskanaal, liggen op respectievelijk ca. 15 autominuten afstand.

INDELING
Begane grond:
Hal/entree met opgang naar boven, meterkast, separaat toilet en keldertoegang (ca.10m²); slaap-/werkkamer (ca.9m²); rechthoekige woonkamer met houtkachel (ca.30m²); halfopen keuken met aangebouwde opstelling, diverse inbouwapparatuur en dubbele openslaande tuindeuren (ca.16m²); bijkeuken (ca.6,5m²); badkamer met ligbad, douchegelegenheid en badkamermeubel (ca.4m²); vanuit de bijkeuken is een doorgang naar de aangebouwde garage (ca.15m²).

1e Verdieping: 
Overloop (ca.3m²); badkamer voorzien van douchegelegenheid, toilet-aansluiting en wastafel (ca.3m²); en 3 ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en opbergruimte (resp. ca.9m², ca.12m²en  ca.15m²).

Extra info:
- Ruimtelijk wonen aan het veenkoloniale vis- en vaarwater.
- Zeer geschikt voor 'handige' starters.
- Gunstige ligging voor wat betreft zonnepanelen.

LET OP!
Deze woning wordt verkocht met de zogenaamde "niet-zelfbewoners" clausule. Dit is ook de reden dat de NVM-vragenlijsten niet (volledig) zijn ingevuld.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.625,93 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 1870 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 587 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 22-08-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Intergas Kombi HRE (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1360 m² (68.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (487 bij 313) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Odoorn Sectie E Perceelnummer 6559 Oppervlakte 1870 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties