Hoofdstraat 28

Omschrijving

Als 'Assense makelaar' is het altijd mooi om een bijzonder en uniek huis in het buitengebied te mogen verkopen, zeker op deze prachtige locatie direct aan de kleine Brink van Zeijen gelegen met de achtertuin grenzend aan de natuur-ijsbaan onderdeel van het natuurgebied Drentsche Aa.

De vrijstaande woning aan de Hoofdstraat 28 in Zeijen is gebouwd in 1936 en vanaf 2014 volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd naar de tijd van nu met behoud van sfeer en karakter. Het huis heeft een goede indeling en biedt veel woonruimte. Elk vertrek in deze woning is ruim, licht en voelt sfeervol aan.

Dit is een woning die in het echt gezien èn gevoeld moet worden. Maak daarom snel een afspraak met ons kantoor voor een uitgebreide rondleiding en ervaar waarom dit voor u de perfecte woning is!

INDELING:
Begane grond
Hal/entree met trapopgang naar boven en luik naar de kelder. Toegang tot werkkamer, woonkamer en keuken. De werkkamer op de voorzijde kijkt uit over de kleine Brink. De woonkamer met erker is gericht op het zonnige Zuiden en is voorzien van de door iedereen gewenste openslaande tuindeuren. Via de zijentree is het ruime toilet met bergkast te bereiken. De volwaardige multifunctionele bijkeuken is voor meerdere doeleinden geschikt, zoals bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Tot slot is de tuingerichte leef-keuken de verbinding tussen huis en tuin en maakt het geheel compleet.

1e verdieping:
Overloop met vier zeer ruime slaapkamers met badkamer, separaat toilet, wasruimte en installatieruimte.

Buiten:
- Natuurlijke vijver en bron met bewateringsysteem
- Lichtwandige hobbykas met diverse planten
- Houten schuur/berging
- Multifunctioneel bijgebouw 'Reezicht'

INFO
- Volledig geïsoleerd (label A)
- HR++ beglazing
- Grotendeels voorzien van schuimbeton met vloerverwarming
- Recent schilderwerk (2021)
- 17 zonnepanelen (2023)
- 'AVV' 5.000 euro nog beschikbaar!

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.188,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 196 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 1250 m² Externe bergruimte 55 m² Inhoud 753 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-10-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HRC (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vries Sectie U Perceelnummer 198 Oppervlakte 1250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties